湖南城建职业技术学院高新校区宿舍七栋公共区域场地改造项目竞争性磋商邀请公告

湘潭市规划建筑设计院有限责任公司受湖南城建职业技术学院的委托，对其湖南城建职业技术学院高新校区宿舍七栋公共区域场地改造项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：湖南城建职业技术学院高新校区宿舍七栋公共区域场地改造项目

2、采购计划编号：(2026)430000000323-1

3、委托代理编号：XTGHZB[2026]0115号

4、采购项目预算：1765697.89元；

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、合同定价方式： ¨固定总价 þ固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：合同签订后35日历天内完成。　

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：不超过采购项目预算的 / %；

þ履约保证金：中标金额的 5%；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

þ质量保证金：合同金额的 3%；

9、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：见第五章采购需求。

二、采购项目需要落实的政府采购政策：

1、支持中小企业：本项目小微企业产品享受价格折扣。

2、强制采购：本项目不属于政府采购实行强制采购的节能产品。    

3、优先采购：本项目不属于政府采购鼓励采购节能环保产品。

三、供应商资格条件：

1、基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

þ专门面向：þ中小企业  þ小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

（1）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书，且安全生产许可证处于有效期，省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

（2）拟任项目负责人1人，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（有效期内），持有有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；项目技术负责人1人，具有建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员1人，持有施工员岗位资格证书；质量员1人，持有质量员岗位资格证书；安全员1人，持有专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）。施工项目部关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书，若岗位资格证书注明了单位名称，该名称应与供应商名称一致；施工项目部关键岗位人员不得同时在其他建设工程中任职；施工项目部关键岗位人员必须为本企业在职人员，供应商须提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前6个月任意三个月的养老保险证明，本次采购不接受投标人的法定代表人作为项目部关键岗位人员任职。

（3）本项目为专门面向中小微企业采购，中小企业划分标准为：建筑业。供应商须按要求提供《中小企业声明函》。

注：上述相关资格证书除职称证书外均应提供在有效内的资格证书或完成投标截止日期上一年度的培训（继续教育）合格证明。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体投标。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式

1、时间：有意参加投标者于2026年7月15日起至2026年7月22日，上午8:30至12:00，下午14:00至17:00止（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：湘潭市规划建筑设计院有限责任公司（地址：湘潭市经开区乐塘路1号5楼招标公司）。

3、方式：各供应商须在上述时间段内持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、购买者个人身份证至湘潭市规划建筑设计院有限责任公司（地址：湘潭市经开区乐塘路1号5楼招标公司）获取竞争性磋商文件，逾期不予办理。

4、澄清答疑采用网上发布方式。采购人对磋商文件的澄清答疑均采用在湖南省政府采购网http://www.ccgp-hunan.gov.cn/上发布。

5、供应商应自行在网上下载/获取磋商文件的澄清答疑等相关资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

五、响应文件的提交截止时间、开标时间及地点

1、提交响应文件的截止时间：2026年7月27日9时00分(北京时间），地点为湘潭市规划建筑设计院有限责任公司开标室（地址：湘潭市经开区乐塘路1号6楼开标室），在投标截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构应当拒收；

2、开标时间及地点与提交响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点；

3、逾期送达或者不按竞争性磋商文件要求密封或者不按竞争性磋商文件的要求提供投标保证金的响应文件，采购代理机构将拒绝接收；

4、供应商的法定代表人或授权代表到场参加开标会议，并在开标会议现场身份验证时向采购人提交法定代表人身份证明文件原件和法定代表人授权委托书原件，出示本人身份证原件并签字以证明其出席，否则，投标将被拒绝。

六、发布公告的媒介及公告期限

1、本采购公告在湖南省政府采购网http://www.ccgp-hunan.gov.cn/发布。公告期限从本采购公告发布之日起3个工作日。

2、在其他媒体发布的采购公告，公告内容以本采购公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本采购公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按湖南省财政厅关于印发《政府采购质疑答复和投诉处理操作规程》的通知（湘财购〔2024〕67号）规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、项目联系人

联系人：朱灿、肖伟能

电  话：0731-58252957

九、采购项目联系人姓名和电话

1、采购人信息

（1）名 称：湖南城建职业技术学院

（2）地 址：湖南省湘潭市岳塘区书院路42号湖南城建职业技术学院2号办公楼

（3）联系人：郭老师

（4）邮 编：411100

（5）电 话：0731-58662938

2、采购代理机构信息

（1）名  称：湘潭市规划建筑设计院有限责任公司  

（2）地  址：湘潭市经开区乐塘路1号5楼招标公司  

（3）联系人：朱灿、肖伟能

（4）邮 编：411200

（5）电  话：0731-58252957

（6）电子邮箱：63487673@qq.com