湖南城建职业技术学院 （采购人名称）的湖南城建职业技术学院湘春路教学点房屋部分到期门面租赁项目 (项目名称)进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、采购项目名称、编号及预算金额

1、采购项目名称：湖南城建职业技术学院湘春路教学点房屋部分到期门面租赁项目

2、采购代理编号：HNJD-XT20230302

3、采购项目预算：每月租金不低于25.65元/平方米，年租金增长率为3%；出租期限为7年。

4、定标方式：综合评分法

5、代理机构名称：湖南谨达工程咨询有限公司

二、采购人的采购需求

三、投标人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合以下规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、采购项目的特定资格条件：无  

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的书面承诺（格式自拟），并附经“信用中国”（ http://www.creditchina.gov.cn/ ）网站或“中国政府采购网网站”（http://www.ccgp.gov.cn/ ）查询记录及网站截图。

6、联合体投标。本次招标 不接受联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：/。

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价

1、有意参加投标者，请于 2023 年5月25日至 2023 年 5月31 日，每日上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间）），持①法人身份证明书（附法人身份证复印件）②法人代表授权书（授权委托书须附有法人身份证明书）及委托代理人身份证③营业执照（需符合本项目所需的经营范围）④税务登记证或近三个月的缴税证明（三证合一不需提供）⑤组织机构代码证（副本，三证合一不需提供）⑥银行开户许可证⑦社会保险登记证或由社保机构出具的近三个月社保缴纳证明（五证合一不需提供）⑧无失信证明（按本章第三节第5项要求提供），到湘潭市岳塘区宝塔街道聚富路7号 （采购代理机构指定地址）办理报名登记备案手续并购买招标文件。

2、招标文件每套售价 400 元，售后不退。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2023年6月14日09时00分（北京时间）

2、开标时间：2023年6月14日09时00分（北京时间）

3、开标地点：湖南谨达工程咨询有限公司(湘潭市岳塘区宝塔街道聚富路7号）二楼会议室。

六、公告期限：

1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台、湖南城建职业技术学院官网发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、疑问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或者采购代理机构提出质疑。

八、投标保证金

1、投标保证金数额为：捌万元整；

2、投标保证金不接受现金方式提交，应以银行电汇、转帐方式提交的,要求投标保证金必须从投标人基本账户于2023年6月14日09时00分之前足额电汇或转帐到湖南谨达工程咨询有限公司保证金帐户上，否则将被认定为没有提交投标保证金。

3、保证金汇至：湖南谨达工程咨询有限公司          

开 户 行：长沙银行股份有限公司湘潭福星路支行

银行帐号：810000202078000001

九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：湖南城建职业技术学院

（2）地  址：湘潭市书院路42号

（3）联系人：戴老师

（4）电话：0731-58662838

2、采购代理机构信息

（1）名  称：湖南谨达工程咨询有限公司

（2）地  址：湘潭市岳塘区宝塔街道聚富路7号

（3）联系人：殷琴

（4）电  话：0731-52437558