1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湖南城建职业技术学院“智能建造”产教融合实训基地建设项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号湘发改投资【2023】390号，项目业主为湖南城建职业技术学院，主要建设内容湖南城建职业技术学院“智能建造”产教融合实训基地建设项目工程总承包，项目总投资为13340.53万元，资金来源和落实情况教育强国中央财政奖补资金8000万元；统筹生均经常性拨款及学费、住宿费等专户非税收入5340.53万元。

1.2 招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南城建职业技术学院“智能建造”产教融合实训基地建设项目工程总承包；

1.2.2  建设地点：湘潭市岳塘区湖南城建职业技术学院高新校区东南角；

1.2.3  项目基本情况:

（一）建设规模及内容  

主要建设内容为新建1栋地下一层、地上八层的实训基地。项目用地面积为9480.76㎡，容积率为2.11，建筑密度为31.94%，绿地率为22.82%。项目建筑面积25209.17㎡(其中地上20044.86㎡,地下车库5164.31㎡)，配建机动车位175个(地上50个，地下125个)，其中充电车位53个(地上6个，地下47个)，建筑高度32.7 米。绿色建筑等级为二星级，单体装配率达到51.5%，本项目中针对本工程采用装配式技术建造。

（二）项目概算总投资规模13214.78万元。其中：工程建设费用8749.43万元，工程建设其他费用1143.64万元，预备费870.73万元，教学辅助设施及设备、实训设施购置费用2450.98万元。

1.3 工期要求：480日历天，其中设计工期30日历天，施工工期450日历天☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成本项目概算范围内设计、施工总承包工作直至工程竣工验收、备案、移交，编制并完成结算，配合建设单位完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

①设计范围（包括但不限于）：完成施工图设计及负责施工期间现场施工技术指导，直至配合完成整个项目的竣工验收，本项目包括但不限于总图、建筑专业、结构专业、给排水专业、通风专业、电气专业、消防、绿色建筑、海绵城市、园林景观、岩土工程及边坡支护、电信、室内装修、预制装配式、BIM设计及应用、智能建筑弱电、亮化及建设过程中其它第三方设计咨询(由承包人承担所有费用)。所有施工设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的施工图设计编制深度并满足建设行政主管部门审批要求；  

②施工范围（包括但不限于）：土方工程、地基与基础、旧房拆除、场地内道路、主体建安工程、装饰装修工程、消防及弱电工程、供配电工程、供水工程、给排水、通风与空调、建筑电气、智能化、BIM设计及应用、电梯采购及安装（含检测和验收）、亮化工程、园林景观工程以及室外工程等初步设计及概算批复的全部工程内容。最终范围和内容以发包人确认的施工图纸及工程量清单为准。(施工内容按公示初步设计文件及清单进行施工图设计，并经招标人和建设行政主管部门审查备案)；

1.5 质量标准：设计质量应满足国家现行相关设计规范及设计深度要求；施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格；  

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（可由施工项目负责人兼任）；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业☑资格□职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：本次招标项目现场项目管理机构及人员为具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员，项目部关键岗位其他人员实行承诺制，投标时不要求提供，其中标后按照国家、省、市有关法律法规、规范标准和《湖南省建筑工程施工监理关键岗位人员管理办法》（湘建建[2020]208号）规定配备项目部关键岗位人员。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年 2 月 5 日起在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年 3 月 4 日 09 时 00 分。请投标人登录湘潭市公共资源交易中心网站（http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/）-交易服务-下载专区-工具下载-湘潭市工程建设（住建、交通、水利、工业、代建）电子投标文件编制工具下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网站上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话0731-58262625。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000、0731-52818268。

9.2本项目为“不见面”开标，鼓励投标采用“不见面”开标，即投标人无须携带CA锁来开标现场解密投标文件，可以在自己的办公环境线上观看开标直播，同时远程解密投标文件。具体操作为：投标人在开标当天使用CA锁登录湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台 （网址：http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin），在“交易系统（住建）”栏目下找到“开标签到解密”功能菜单，找到对应开标项目进入。若投标人愿意前往现场解密，则须自备电脑和网络，投标人必须确保办公网络环境正常，由投标人网络问题造成的远程解密不成功，概由投标人自行负责。    

9.3 建议投标人使用 IE 浏览器登录湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台，如遇技术问题，请联系技术支持电话18711711899。    

9.4 本项目无设计成果经济补偿费。    

9.5 各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿招标人的全部损失。

10.联系方式

招 标 人：湖南城建职业技术学院；

地    址：湖南省湘潭市岳塘区书院路42号；

联 系 人：李建炎、戴芸；

电    话：0731-58662919；

代建单位：湖南省建筑材料研究设计院有限公司 ；

联 系 人：刘跃平；

电    话：；13637423650；

招标代理机构：正茂日升工程咨询有限公司；

地    址：湘潭市岳塘区宝塔街道聚富路7号；

联 系 人：肖平 、文勇 、刘婷；

电    话：0731-52437558。